جابر المحمود – الرياض – أصداء وطني :

أشاد الدكتور عبد الله بن أحمد بن داود المغلوث عضو لجنة الاستثمار والأوراق المالية بغرفة الرياض ، بكلمة خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز آل سعود حفظه الله عند استقباله لمسؤولين ومختصين في الإسكان والمطورين العقاريين بذلك على أهمية توفير المسكن الملائم للمواطنين وأسباب الحياة الكريمة من أولياتنا وهو محل اهتمامي الشخصي وما صدر مؤخرا من تنظيمات وقرارات يصب بمشيئة الله بهذا الاتجاه فالجميع يدرك ماتوليه الدولة من رعاية واهتمام بهذا القطاع وما اعتمدت له من ميزانيات ضخمة.

وأن طمئنة جلالته المهتمين في الإسكان أن تلك الإجراءات والتنظيمات هي فعلا تصب في مصلحة الوطن وتحافظ على العرض والطلب بل وتحفيز ملاك الأراضي والمطورين على تطويرها وأن تلك الإجراءات في رأيي سد الاحتياج المتزايد للسكن والحد من تضخم سوق الأراضي التي فعلا مرتفعه وملتهبه ولا تمكن المواطن البسيط من شرائها والبناء عليها .

إن المملكة وكما أشار وكيل وزارة الإسكان في أحدا المنتديات السابقة أنها تهدف خطط الوزارة مليون ونصف المليون منتج سكني خلال الأعوام الخمسة المقبلة مشيرا إلى أن محدودية الوحدات السكنية وصعوبة الحصول على تمويل سكني مناسب وعدن كفاءة القطاع العقاري والاعتماد على التمويل الحكومي تشكل أبرز التحديات التي تواجهها الوزارة .

وفي رأيي هاد لايكمل ألا بوجود شراكه حقيقية مع القطاع الخاص من مقاولين ومطورين عقاريين ومؤسسات تمويلية وتشجيع هذا القطاع الخاص بزيادة المشاركة من دعم وتمويل وتسهيل في الاستثمار أن النمو السكاني في المملكة مرتفع نسبة ألى دول العالم حيث أن نسبة النمو السكاني حوالي 350 ألف وحدة سكنية سنويا وأن المتقدمين على برنامج الدعم السكني يفوق عن 400 ألف .

وكما أشرت أن حان الآن أن تترجم كلمة خادم الحرمين الشريفين إلى الواقع من خلال تكوين كيانات اقتصادية من شركات تطوير عقاري برأس مال كبير وتحالفات مع بنوك ومؤسسات محلية لتوفير تلك المساكن بل المطلوب في رأيي كذلك هوه تسهيل الإجراءات والتشجيع لكي يحقق رؤية خادم الحرمين الشريفين من توفير السكن الملائم للمواطن أن توجه وزارة الإسكان وما ذكره وزير الإسكان حول توفير مستقبلا 180 ألف وحدة سكنية لاشك أن موجه إلى قليلي ومتوسطي الدخل .

لاشك أن هناك تحديات تواجه التمويل العقاري الذي يعتبر حجمه حتى 2015 بلغا 198بليون ريال أن هذا الرقم لولا لم يكن هناك تحديات تواجه السياسات التمويل العقاري يزداد أكثر من ذلك برغم من اتفاقيات أبرمت بين وزارة الإسكان ومؤسسات تمويلية أتمنى أن تستمر وزارة الإسكان بسياستها بالسعي لتحقيق الأهداف والخطط المرسومه لتوفير السكن المناسب .

وفي ختام نبارك إلى ملكنا الحبيب على الاهتمام بالمواطن وما يحتاج إليه من مأوى ومسكن مناسب .

.