كشف المحامي أحمد العنزي في مقطع فيديو نشره عبر منصات التواصل الاجتماعي عن حق المؤجر في رفع الإيجار على العقارات السكنية أو التجارية بمجرد انتهاء مدة العقد، مشيرًا إلى أنه لا يوجد حد معين لهذه الزيادة.

وأوضح العنزي أنه بعد انتهاء عقد الإيجار بين الطرفين، يحق للمؤجر زيادة الإيجار بنسبة قد تتراوح من 10% إلى 40% أو حتى 100%، دون الحاجة إلى إخطار المستأجر أو الحصول على موافقته، طالما أن العقد الأصلي قد انتهى.

وأضاف العنزي أن هذه الزيادة تُعتبر قانونية في حال انتهاء العقد، حتى إذا كانت قد تم تنفيذ تكاليف وتجهيزات بناءً على اتفاق مع المؤجر لفترة زمنية محددة.

وللتعامل مع هذه الوضعية، نصح العنزي المستأجرين بتوقيع عقود طويلة الأجل لتفادي أي مشكلات قد تنشأ بسبب زيادة الإيجار المفاجئة. وحذر من الاعتماد على عقود قصيرة الأجل (مثل سنة أو ستة أشهر) التي قد تؤدي إلى التعرض لمشاكل قانونية أو مالية عند تجديد العقد.

تعتبر هذه النصيحة من العنزي ذات أهمية خاصة للمستأجرين والمستثمرين في القطاع العقاري، خاصة في ظل التغيرات المتوقعة في أسعار الإيجار بعد انتهاء العقود.

pic.twitter.com/Qe8CNEpNEg

— فيديوهات ترند (@Trend_vide0s) January 11, 2025